Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Places à Ambarès et Lagrave

Estimation théorique

Chemin des Places,33440 Ambarès et Lagrave (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Places,33440-Ambarès et Lagrave indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambarès-et-Lagrave (33003), comprenant 16719 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-0118CHE DES PLACES41601000594209€3714€
2022-02-0118CHE DES PLACES41601000594209€3714€
2024-01-119042CHE DES PLACES5158848316750€2005€
2024-01-119042CHE DES PLACES5158848316750€2005€
2021-10-2153RUE DES BLANDATS5103885285500€2772€
2021-10-2153RUE DES BLANDATS5103885285500€2772€
2021-07-0660RUE DES BLANDATS348461220785€4600€
2021-07-0660RUE DES BLANDATS348461220785€4600€
2021-09-2850RUE DES BLANDATS5861135289650€3368€
2021-09-2850RUE DES BLANDATS5861135289650€3368€
2023-01-2650RUE DES BLANDATS5861135338650€3938€
2023-01-2650RUE DES BLANDATS5861135338650€3938€
2020-08-1443RUE DES BLANDATS6139900360000€2590€
2020-08-1443RUE DES BLANDATS6139900360000€2590€
2021-08-1940RUE DES BLANDATS475527239540€3194€
2021-08-1940RUE DES BLANDATS475527239540€3194€
2023-11-247CLOS ST GEORGES5116700613000€5284€
2023-11-247CLOS ST GEORGES5116700613000€5284€
2020-06-259RUE DU PONTET495126262000€2758€
2020-06-259RUE DU PONTET495126262000€2758€
2023-06-2914ALL DE LA ROSERAIE375478205200€2736€
2023-06-2914ALL DE LA ROSERAIE375478205200€2736€
2021-07-2813RUE DU PRE DES PLACES4800270000€3375€
2021-07-2813RUE DU PRE DES PLACES4800270000€3375€
2022-07-1510RUE DU TREUIL41191067410000€3445€
2022-07-1510RUE DU TREUIL41191067410000€3445€
2023-04-062RUE DU TREUIL372471570000€7917€
2023-04-062RUE DU TREUIL372471570000€7917€
2021-01-2916RUE DU PRE DES PLACES3720230780€3205€
2021-01-2916RUE DU PRE DES PLACES3720230780€3205€
2020-10-301RUE DU TREUIL496459290000€3021€
2020-10-301RUE DU TREUIL496459290000€3021€
2022-02-0336RUE DES BLANDATS52801206651500€2327€
2022-02-0336RUE DES BLANDATS52801206651500€2327€
2023-10-2010RUE DE RABANEAU485525245000€2882€
2023-10-2010RUE DE RABANEAU485525245000€2882€
2021-03-1718RUE DE RABANEAU357104171000€3000€
2021-03-1718RUE DE RABANEAU357104171000€3000€
2021-10-0112RUE LAMARTINE479423220000€2785€
2021-10-0112RUE LAMARTINE479423220000€2785€
2023-09-0112RUE LAMARTINE479423290000€3671€
2023-09-0112RUE LAMARTINE479423290000€3671€
2023-03-1718RUE DE RABANEAU357221197000€3456€
2023-03-1718RUE DE RABANEAU357221197000€3456€
2023-07-2424RUE PAUL VERLAINE4122500466700€3825€
2023-07-2424RUE PAUL VERLAINE4122500466700€3825€
2021-05-0717RUE DU PONTET673385262380€3594€
2021-05-0717RUE DU PONTET673385262380€3594€
2021-02-1727RUE DES BLANDATS360343185345€3089€
2021-02-1727RUE DES BLANDATS360343185345€3089€
2020-08-057RUE DU PRE DES PLACES4102652312000€3059€
2020-08-057RUE DU PRE DES PLACES4102652312000€3059€
2022-03-219012CLOS ST MICHEL360222380000€6333€
2022-03-219012CLOS ST MICHEL360222380000€6333€
2024-06-2118RUE DE RABANEAU389872210000€2360€
2024-06-2118RUE DE RABANEAU389872210000€2360€
2024-03-117RUE DE RABANEAU5801057245000€3063€
2024-03-117RUE DE RABANEAU5801057245000€3063€
2021-08-279RUE DU PRE DES PLACES5133760423000€3180€
2021-08-279RUE DU PRE DES PLACES5133760423000€3180€
2022-05-1313RUE PAUL VERLAINE25543150000€2727€
2022-05-1313RUE PAUL VERLAINE25543150000€2727€
2023-12-216RUE EMILE LARRIEU582993315050€3842€
2023-12-216RUE EMILE LARRIEU582993315050€3842€
2023-05-312RUE MARCEAU4851000260000€3059€
2023-05-312RUE MARCEAU4851000260000€3059€
2021-04-0830LOT CLOS DES BLANDATS6150650397570€2650€
2021-04-0830LOT CLOS DES BLANDATS6150650397570€2650€
2021-09-2219RUE DU TREUIL41250271100€2169€
2021-09-2219RUE DU TREUIL41250271100€2169€
2023-11-2816RUE LAMARTINE4911247320380€3521€
2023-11-2816RUE LAMARTINE4911247320380€3521€
2021-04-2820RUE DU TREUIL4115352253920€2208€
2021-04-2820RUE DU TREUIL4115352253920€2208€
2023-03-0824AV CLAUDE TAUDIN591220321270€3530€
2023-03-0824AV CLAUDE TAUDIN591220321270€3530€
2022-10-2011RUE PAUL VERLAINE360162192500€3208€
2022-10-2011RUE PAUL VERLAINE360162192500€3208€
2021-06-3010RUE DU PONTET4930198700€2137€
2021-06-3010RUE DU PONTET4930198700€2137€
2021-11-2613RUE JACQUES PREVERT4780212000€2718€
2021-11-2613RUE JACQUES PREVERT4780212000€2718€
2023-03-082RUE PAUL FORT5890230000€2584€
2023-03-082RUE PAUL FORT5890230000€2584€
2022-08-1822AV GEORGES BRASSENS4820289000€3524€
2022-08-1822AV GEORGES BRASSENS4820289000€3524€
2020-08-075AV GEORGES BRASSENS4780232000€2974€
2020-08-075AV GEORGES BRASSENS4780232000€2974€
2022-11-1825RUE D ANJOU585516274000€3224€
2022-11-1825RUE D ANJOU585516274000€3224€
2022-04-1422RUE DE RABANEAU150343207000€4140€
2022-04-1422RUE DE RABANEAU150343207000€4140€
2023-06-0941AV CLAUDE TAUDIN590743100000€1111€
2023-06-0941AV CLAUDE TAUDIN590743100000€1111€
2024-06-2824RUE D ANJOU589482225000€2528€
2024-06-2824RUE D ANJOU589482225000€2528€
2022-01-0516RUE LAMARTINE5136500585000€4301€
2022-01-0516RUE LAMARTINE5136500585000€4301€
2020-10-2819RUE DE RABANEAU51691001365920€2165€
2020-10-2819RUE DE RABANEAU51691001365920€2165€
2022-01-0614RUE PAUL VERLAINE357722318450€5587€
2022-01-0614RUE PAUL VERLAINE357722318450€5587€
2022-08-2518RUE DU PARC DES SPORTS589698280000€3146€
2022-08-2518RUE DU PARC DES SPORTS589698280000€3146€
2021-05-0616RUE DE LATTRE DE TASSIGNY465557200000€3077€
2021-05-0616RUE DE LATTRE DE TASSIGNY465557200000€3077€
2022-09-2611RUE DE LATTRE DE TASSIGNY46569220762€3396€
2022-09-2611RUE DE LATTRE DE TASSIGNY46569220762€3396€
2020-08-2520RUE D ANJOU581353192000€2370€
2020-08-2520RUE D ANJOU581353192000€2370€
2021-09-2719CITE DES BLANDATS591600280000€3077€
2021-09-2719CITE DES BLANDATS591600280000€3077€
2021-04-2736RUE DU PARC DES SPORTS6128397285000€2227€
2021-04-2736RUE DU PARC DES SPORTS6128397285000€2227€
2021-11-0831RUE DE MERLET6145500597560€4121€
2021-11-0831RUE DE MERLET6145500597560€4121€
2021-10-1129AV DE LA LIBERTE6150971380800€2539€
2021-10-1129AV DE LA LIBERTE6150971380800€2539€
2021-07-2916RUE D ANJOU687514304500€3500€
2021-07-2916RUE D ANJOU687514304500€3500€
2020-12-286RUE DE FONTAINEBLEAU498510260000€2653€
2020-12-286RUE DE FONTAINEBLEAU498510260000€2653€
2020-10-286RUE DE FONTAINEBLEAU498510290000€2959€
2020-10-286RUE DE FONTAINEBLEAU498510290000€2959€
2020-12-309RUE DE LATTRE DE TASSIGNY360604267000€4450€
2020-12-309RUE DE LATTRE DE TASSIGNY360604267000€4450€
2023-11-0945AV DE LA LIBERTE495944288654€3038€
2023-11-0945AV DE LA LIBERTE495944288654€3038€
2024-02-1415RUE DE LATTRE DE TASSIGNY465556203990€3138€
2024-02-1415RUE DE LATTRE DE TASSIGNY465556203990€3138€
2021-01-2833AV CLAUDE TAUDIN462995235500€3798€
2021-01-2833AV CLAUDE TAUDIN462995235500€3798€
2022-11-2912AV CLAUDE TAUDIN5105310290000€2762€
2022-11-2912AV CLAUDE TAUDIN5105310290000€2762€
2023-04-1330RUE DU TREUIL570400300000€4286€
2023-04-1330RUE DU TREUIL570400300000€4286€
2020-12-1623AV DE LA LIBERTE357772200000€3509€
2020-12-1623AV DE LA LIBERTE357772200000€3509€
2021-09-1417RUE DE LATTRE DE TASSIGNY463553210000€3333€
2021-09-1417RUE DE LATTRE DE TASSIGNY463553210000€3333€
2023-05-2511RUE PAUL FORT488747288500€3278€
2023-05-2511RUE PAUL FORT488747288500€3278€
2022-01-1810RUE DU PARC DES SPORTS491265277500€3049€
2022-01-1810RUE DU PARC DES SPORTS491265277500€3049€
2021-09-3033RUE DE MERLET37343643000€589€
2021-09-3033RUE DE MERLET37343643000€589€
2021-12-0927AV CLAUDE TAUDIN3870292000€3356€
2021-12-0927AV CLAUDE TAUDIN3870292000€3356€
2024-04-2229RUE DE RABANEAU350406180000€3600€
2024-04-2229RUE DE RABANEAU350406180000€3600€
2022-07-0725AV CLAUDE TAUDIN469774232000€3362€
2022-07-0725AV CLAUDE TAUDIN469774232000€3362€
2022-11-1027AV CLAUDE TAUDIN497310350000€3608€
2022-11-1027AV CLAUDE TAUDIN497310350000€3608€
2020-06-0936AV DE LA LIBERTE6119490362850€3049€
2020-06-0936AV DE LA LIBERTE6119490362850€3049€
2022-09-0924RUE LAMARTINE61470166000€1129€
2022-09-0924RUE LAMARTINE61470166000€1129€
2023-04-0527AV CLAUDE TAUDIN6126478455000€3611€
2023-04-0527AV CLAUDE TAUDIN6126478455000€3611€
2023-01-2540AV DE LA LIBERTE366701245000€3712€
2023-01-2540AV DE LA LIBERTE366701245000€3712€
2023-04-1726RUE LAMARTINE493980237680€2556€
2023-04-1726RUE LAMARTINE493980237680€2556€
2021-02-182IMP CHARLES BEAUVAIS476751220000€2895€
2021-02-182IMP CHARLES BEAUVAIS476751220000€2895€
2022-04-117RUE D ANJOU592512240000€2609€
2022-04-117RUE D ANJOU592512240000€2609€
2022-10-1042AV DE LA LIBERTE485988348150€4096€
2022-10-1042AV DE LA LIBERTE485988348150€4096€
2022-09-0538AV DE LA LIBERTE479565270000€3418€
2022-09-0538AV DE LA LIBERTE479565270000€3418€
2024-04-102IMP ANTOINE POL6112822324000€2893€
2024-04-102IMP ANTOINE POL6112822324000€2893€
2022-07-1130RUE DE RABANEAU597648347373€3581€
2022-07-1130RUE DE RABANEAU597648347373€3581€
2021-11-108RUE AMPERE5120931335000€2792€
2021-11-108RUE AMPERE5120931335000€2792€
2022-02-2848AV DE LA LIBERTE4150982530000€3533€
2022-02-2848AV DE LA LIBERTE4150982530000€3533€
2023-07-0516AV DE LA LIBERTE489500140000€1573€
2023-07-0516AV DE LA LIBERTE489500140000€1573€
2023-01-2052AV DE LA LIBERTE275285308400€4112€
2023-01-2052AV DE LA LIBERTE275285308400€4112€
2024-02-297PL DE LA LIBERTE497756302000€3113€
2024-02-297PL DE LA LIBERTE497756302000€3113€
2023-08-3023RUE DE MERLET497422363000€3742€
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2020-12-3032RUE DE MERLET4105892282000€2686€
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2023-11-0223AV CLAUDE TAUDIN8108559259930€2407€
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2024-06-054PL DE LA LIBERTE5113753325000€2876€
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2020-11-1636AV DE LA LIBERTE476645250000€3289€
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2024-02-0236AV DE LA LIBERTE476645251800€3313€
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2021-02-0336AV DE LA LIBERTE476864250000€3289€
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2020-06-2656AV DE LA LIBERTE2610156000€2557€
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2022-03-1721RUE DE MERLET368307219715€3231€
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2023-08-2221RUE DE MERLET368307245000€3603€
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2021-05-064RUE D ANJOU382524243600€2971€
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2022-07-283RUE DE CHEVREUSE695562265000€2789€
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2021-08-0639RUE DU PRESIDENT RENE COTY480967200000€2500€
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2021-11-2958AV DE LA LIBERTE4981233294200€3002€
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2021-04-071RUE DU PARC DES SPORTS131942503750000€3866€
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2024-03-1319AV CLAUDE TAUDIN4891205260000€2921€
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2022-12-2126AV DE LA LIBERTE368329245000€3603€
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2021-05-1120RUE DE MERLET4950220000€2316€
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2020-06-1814IMP CHARLES BEAUVAIS47588876504€1020€
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2022-06-2722RUE DE MERLET370113238066€3401€
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2022-02-1512AV DE LA LIBERTE372777225000€3125€
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2022-04-0636RUE DU PRESIDENT RENE COTY6125261405000€3240€
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2020-06-093RUE D ARGENTEUIL490440240580€2673€
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2023-09-1123RUE NELSON MANDELA482140230000€2805€
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2023-01-0410AV LEON BLUM478741259000€3321€
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2021-08-2411RUE D ARGENTEUIL470408271475€3878€
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2022-07-1513AV CLAUDE TAUDIN468568280000€4118€
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2021-09-297RUE D ARGENTEUIL5104438293285€2820€
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2021-11-1848RUE DU PRESIDENT RENE COTY490241152000€1689€
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2020-08-1024AV LEON BLUM5139279475100€3418€
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2021-12-2021RUE SAINT SEVER495970303623€3196€
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2021-10-2518HAM DE LA CLAIRIERE51300245180€1886€
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2021-08-272HAM DE LA CLAIRIERE61100267080€2428€
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2022-07-1533HAM DE LA CLAIRIERE61100350642€3188€
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2020-12-3035HAM DE LA CLAIRIERE6110099511€905€
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2020-08-0735HAM DE LA CLAIRIERE61100255300€2321€
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2021-10-2036HAM DE LA CLAIRIERE61100279850€2544€
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2024-04-1937HAM DE LA CLAIRIERE5970253600€2614€
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2020-10-0850HAM DE LA CLAIRIERE5970297600€3068€
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2020-10-026HAM DE LA CLAIRIERE5970268010€2763€
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2022-07-117HAM DE LA CLAIRIERE5970300000€3093€
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2020-10-019RUE DE RIBEYROTTES375434170000€2267€
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2021-04-0920RUE SAINT SEVER5113864290000€2566€
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2020-12-0320RUE DE MERLET494582300950€3202€
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2021-05-1135RUE D ARGENTEUIL364388193200€3019€
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2023-07-1010RUE EDOUARD HERRIOT380556278500€3481€
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2022-02-2519RUE SAINT SEVER4103931320100€3108€
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2022-01-2822RUE DU CANTON4721428390000€5417€
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2023-07-1012RUE DE MERLET365442197183€3034€
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2022-02-232RUE ROGER COUDERC5117449364000€3111€
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2020-12-2224RUE EDOUARD HERRIOT41621017283000€1747€
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2022-04-1971AV DE LA LIBERTE4907190000€1000€
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2022-09-2223RUE PASTEUR475897272502€3633€
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2021-07-2127RUE LAMARTINE4115926376123€3271€
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2022-12-2775AV DE LA LIBERTE590966307900€3421€
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2024-04-2913RUE DE RIBEYROTTES228263134500€4804€
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2021-03-1226AV LEON BLUM467188172000€2567€
2021-03-1226AV LEON BLUM467188172000€2567€